Os nossos clientes dispõem de uma equipa dedicada ao seu condomínio composta por:
- Um gestor.
- Um administrativo.

Esta equipa é assistida pelos:
- Serviços de contencioso e jurídico da GAPI,
- Serviço de contabilidade da GAPI,
- Serviço de Obras, de Manutenção e de Conservação.

CONDOMINIOS/COM-PROPRIEDADES
Trabalhamos em estreita colaboração com o Administrador/condómino-delegado que controla as execuções das decisões da Assembleia Geral, a escolha das empresas, orçamentos e negociação dos contratos com vista à obtenção:
- Dos melhores serviços das empresas,
- Do controlo rigoroso do orçamento,
- Da capacidade de financiamento e realização de obras sobre vários anos.
- Da melhoria e segurar da sua residência a qualidade de vida e valor patrimonial do seu bem.

O nosso serviço GAPI ON-LINE permite o acesso aceder ao seu condomínio em "2clics", obtendo assim toda a informação que necessita.

Propomos soluções ajustadas que irão ao encontro das suas necessidades:

GAPIbackoffice (apoio à Administração)
Administrativo: Convocatórias, presença na Assembleia-geral Ordinária do Condomínio, verificação/execução do seguro (obrigatório por lei), reunir com a Administração sempre que necessário.

Financeiro/Contabilístico
Legalização do condomínio e abertura das contas bancárias do mesmo, elaboração do orçamento anual, liquidação das despesas e cobrança de receitas.

GAPIstaff1 - Administração corrente e Limpeza

A GAPI assume e executa todas as tarefas que por lei competem à Administração.

GAPIstaff2 - Administração corrente, Limpeza e Manutenção

A GAPI assume e executa todas as tarefas que por lei competem à Administração.

GAPIfullstaff - Administração para empreendimentos de luxo

Devido às suas características e dimensões próprias, necessitará obrigatoriamente de um conjunto de medidas personalizadas.
Contacte-nos para obter um orçamento personalizado dos nossos serviços.

ARRENDAMENTOS
Directamente ligados aos prédios que administramos e cooperando com alguns dos principais agentes imobiliários, a GAPI encarrega-se de executar as tarefas de gestão do seu arrendamento, tendo como base a celebração de um contrato de prestação de serviços:

- Elaboração do contrato arrendamento (habitação, comercial, escritório),
- Emissão dos recibos de renda,
- Depósito das rendas na conta do cliente,
- Emissão do balancete (valores recebidos e pagos),
- Emissão anual da carta de actualização da renda,
- Atendimento dos arrendatários,
- Obras necessárias,
- Fiscalização do uso pelo locatário do local arrendado

- Representação do proprietário nas entidades administrativas
- Interpelação referente à cobrança de rendas em atraso,
- Acções de despejo,
- Representação nas Assembleias do Condomínio,
- Pagamento das despesas do Condomínio.

Contacte-nos para obter um orçamento personalizado dos nossos serviços.